Kaufen Haus Campoamor - Sabadell | 375.000 € | 295 m²

Ref: 19712072A. ImmoTESA bietet ein renoviertes, bezugsfertiges Haus in Toplage mit optimaler Anbindung an die Autobahnen C-58 und N-58 zum Verkauf an. Das Haus besticht durch sein modernes Design und die hochwertige Ausstattung, die eine einladende und helle Atmosphäre schaffen. Es verfügt über eine geräumige Garage mit ausreichend Höhe für bis zu sechs Autos und ein Wohnmobil. Im Erdgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum oder ein Schlafzimmer mit eigenem Bad einzurichten. Die große Terrasse ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen – ob zum Entspannen oder für gesellige Familienfeiern. Wichtig zu wissen: Der Energieausweis wurde vor der Renovierung erstellt; dies mindert jedoch nicht den Wert der im Zuge der Modernisierung installierten effizienten Systeme. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie ein Haus, in das Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Der Käufer zahlt keine Gebühren an die Immobilienagentur; diese Kosten werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Lage: Stadtzentrum. Zustand: Renoviert/Gepflegt. Nutzfläche: 139 m² laut Grundbuch. Bebaute Fläche: 295 m² laut Grundbuch. Energieausweis Nr. LH8SR113 / G - 494 kWh/m² Jahr und G - 104 kg CO₂/m² Jahr. Nutzungsbescheinigung CHB 05122919001, gültig bis 17.10.2034. Status als Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nr. A13008. Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU (Verbraucherschutzgesetz): Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der Grunderwerbsteuer (ITP) gilt der höhere Wert aus Verkaufspreis und Katasterwert, abhängig von den Umständen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer). Notar- und Grundbuchgebühren: Diese Gebühren unterliegen einer Gebührenordnung, wobei die geschätzten Kosten je nach Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebühren bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Grundbuchgebühren). Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Der Käufer zahlt keine Gebühren an dieses Immobilienbüro; diese werden vollständig vom Verkäufer getragen.

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