Kaufen Penthouse Can Mas - Ripollet | 257.000 € | 59 m²

Ref: 19712170. ImmoTESA bietet dieses charmante, helle und luftige Penthouse-Apartment im Viertel Can Mas zum Verkauf an. Diese reizvolle Immobilie ist ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und einen eigenen Außenbereich suchen. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit einem praktischen und separaten Wohnbereich sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung optimiert die Nutzung jedes Zimmers und schafft ein funktionales Zuhause, das sich für Paare, kleine Familien oder alle eignet, die ein zusätzliches Zimmer für die Arbeit im Homeoffice benötigen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 23 m² große Terrasse – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen, im Sonnenschein zu frühstücken, Freunde zu bewirten, einen kleinen Garten anzulegen oder einfach den Tag ausklingen zu lassen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, der den Alltag zusätzlich erleichtert. Dieses Penthouse im Viertel Can Mas bietet die Möglichkeit, ein Zuhause mit eigenem Außenbereich und ein Wohnumfeld mit Serviceleistungen und Anbindungen zu genießen, die den Alltag erleichtern. Preis: 257.000 €. Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Lage: Can Mas. Zustand: Gut. Nutzfläche: 40,61 m² (laut Abnahmebescheinigung). Energieausweis Nr. XXX1VXN5Y /G – 287 kWh/m² Jahr und E – 48 kg CO₂/m² Jahr. Bebaute Fläche: 59 m² (laut Grundbuch). Gefragte Lage: Ja. Status als Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer: 9535. API-Nr.: A13008. Gemäß Artikel 20.1 des spanischen Verbraucherschutzgesetzes (TRLDCU): Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Grunderwerbsteuer (ITP). Die Höhe der Gebühr richtet sich nach dem höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, abhängig von den Bedingungen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Verabschiedung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und notariell beglaubigte Rechtsakte). Notar- und Grundbuchgebühren: Diese Gebühren sind tariflich geregelt, wobei die geschätzten Kosten je nach Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Notargebühren bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Grundbuchgebühren).

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