Kaufen Wohnung Can Bogunya - Castellar del Vallés | 290.000 € | 125 m²

Ref: 19712073A. ImmoTESA bietet Ihnen exklusiv diese fantastische Wohnung zum Kauf an. Großzügig und hell, mit Südausrichtung, garantiert sie ganztägig natürliches Licht. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer (zwei davon Doppelzimmer). Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das Wohn-Esszimmer bieten direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse – ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Das ca. 23 m² große Wohn-Esszimmer ist geräumig und einladend und mit einem Kamin ausgestattet – perfekt für gesellige Familienabende. Die geräumige und funktionale Wohnküche verfügt über einen praktischen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Aluminiumfenster, eine Wärmepumpe im Flur und eine Markise auf der Terrasse. Die zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dieses komfortable, helle und gut ausgestattete Zuhause ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und hohe Lebensqualität legen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte; wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein. Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. DER KÄUFER ZAHLT KEINE GEBÜHREN AN DIESE IMMOBILIENMAKLERIN; DIESE KOSTEN WERDEN VOLLSTÄNDIG VOM VERKÄUFER ÜBERNOMMEN. Lage: Can Bogunya. Zustand: Sehr gut. Nutzfläche: 80 m² laut Grundbuch. Bebaute Fläche: 125 m² laut Grundbuch. Energieausweis abgelaufen, in Bearbeitung. Nutzungsbescheinigung abgelaufen, in Bearbeitung. Status als Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nummer A13008. Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU (Verbraucherschutzgesetz): Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der Grunderwerbsteuer (ITP) gilt der höhere Wert aus Verkaufspreis und Katasterwert, abhängig von den Umständen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer). Notar- und Grundbuchgebühren: Diese Gebühren unterliegen einer Gebührenordnung, wobei die geschätzten Kosten je nach Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebühren bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Grundbuchgebühren). Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Der Käufer zahlt keine Gebühren an dieses Immobilienbüro; diese werden vollständig vom Verkäufer getragen.

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