Kaufen Wohnung CENTRO - Badia del Vallés | 229.000 € | 103 m²

Ref: 19712129. ImmoTESA bietet diese 103 m² große Wohnung zum Verkauf an. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Balkon und einen Aufzug. Diese begehrte Immobilie ist ideal für alle, die eine geräumige, helle Wohnung für die ganze Familie suchen. Diese 103 m² große Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit. Ihr Hauptmerkmal sind die vier Schlafzimmer – ein in Badia del Vallès seltenes und begehrtes Ausstattungsmerkmal. Zusammen mit einem Badezimmer und einem separaten WC bietet sie einen komfortablen und funktionalen Grundriss für den Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem der oberen Stockwerke, ist komplett nach außen gerichtet und sehr hell, da alle Räume von viel Tageslicht durchflutet werden. Der Aufzug bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihr Traumzuhause zu verwirklichen – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Diese Wohnung in Badia del Vallès, nur 22 km von Barcelona entfernt, bietet dank ihrer Nähe zu den Autobahnen AP-7 und C-58 eine hervorragende Verkehrsanbindung und ermöglicht so ein bequemes Reisen nach Barcelona und in andere Städte der Region Vallès. Wenn Sie viel Platz, helle Räume und Renovierungsmöglichkeiten suchen, entdecken Sie das volle Potenzial dieser Wohnung und gestalten Sie sie zu Ihrem Traumzuhause. Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Preis: 229.000 €. Lage: Stadtzentrum. Zustand: Renovierungsbedürftig. Wohnfläche: 103 m² (laut Grundbuch). Nutzfläche: 81 m² (laut Abnahmebescheinigung). Energieausweis Nr. XXX3S94J4 / E - 134 kWh/m² Jahr und E - 28 kg CO₂/m² Jahr. Nutzungsbescheinigung CHB0XXX56726001. Hochbelastetes Gebiet: JA. Status als Großvermieter: NEIN. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nr. A13008. Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU: Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Grunderwerbsteuer (ITP). - auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, wobei die Höhe je nach den Bedingungen des Käufers variiert (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der konsolidierte Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und beurkundete Rechtsakte genehmigt wird). NOTAR UND GRUNDBUCH: Dies sind Gebühren, die einem Tarif unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem der Tarif der Notare genehmigt wird, und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem der Tarif der Grundbuchbeamten genehmigt wird).

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