Kaufen Wohnung Creu de Barberà - Sabadell | 279.900 € | 116 m²

Ref: 19712084A. ImmoTESA bietet diese Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße in La Creu de Barberà, einem etablierten und gut angebundenen Viertel mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen und vieles mehr. Die Wohnung liegt im ersten Stock (zweiter Stock nach US-amerikanischer/britischer Zeitrechnung) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet einen komfortablen und funktionalen Grundriss. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein Homeoffice suchen. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die praktische Wohnküche bietet viel Platz für den täglichen Gebrauch. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist hell und luftig und bietet direkten Zugang zu einem Balkon – perfekt, um eine kleine Oase im Freien zu genießen. Zur Ausstattung gehören Terrazzoböden, Holztüren und Aluminiumfenster. Klimaanlage und elektrische Heizung im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer sind ebenfalls vorhanden. Eine komplett ausgestattete, gut aufgeteilte Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in La Creu de Barberà. Ideal für alle, die Wert auf viel Platz, Funktionalität und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Lage: Stadtzentrum. Zustand: Gut gepflegt. Nutzfläche: 65 m² laut Grundbuch. Wohnfläche: 75 m² laut Grundbuch. Energieausweis Nr. N4768BF4B / F - 223 kWh/m² Jahr und E - 46 kg CO₂/m² Jahr. Nutzungsbescheinigung CHB 07638625001, gültig bis 23. Dezember 2040. Status als Großvermieter: Nein. Lage in einer stark frequentierten Gegend: Ja. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nr. A13008. Gemäß Artikel 20.1 der TRLDCU: Vom Käufer zu zahlende Steuern: Im Falle der Mehrwertsteuer: - zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der ITP: - auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, wobei die Höhe je nach den Bedingungen des Käufers variiert (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der konsolidierte Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und beurkundete Rechtsakte genehmigt wird). NOTAR UND GRUNDBUCH: Dies sind Gebühren, die einem Tarif unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem der Tarif der Notare genehmigt wird, und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem der Tarif der Grundbuchbeamten genehmigt wird).

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