Acheter ATICO DUPLEX PARC CENTRAL - Barberá del Vallés | 349.000 € | 97 m²

Ref: 19712111. ImmoTESA vous présente ce magnifique penthouse en duplex situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barberà del Vallès, à proximité immédiate du Parc Central. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs remarquables. L'appartement comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une distribution confortable sur deux niveaux, offrant indépendance et fonctionnalité à toute la famille. Son atout majeur est son balcon, accessible depuis presque toutes les pièces, permettant de profiter d'une lumière naturelle et d'une ventilation optimales tout au long de la journée. À l'étage, vous découvrirez une spectaculaire terrasse privative de 70 m², un espace unique à aménager selon vos envies : coin repas extérieur, espace détente, solarium ou espace convivial – idéal pour profiter pleinement du grand air et d'une vue imprenable. L'immeuble dispose d'une piscine commune, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking, pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement exclusif avec de vastes espaces extérieurs, une piscine et un emplacement privilégié dans l'un des meilleurs quartiers de Barberà del Vallès. Idéal pour profiter du calme sans renoncer à l'accès à tous les services et commodités du quartier. L'acquéreur ne paiera aucun frais d'agence immobilière ; ces frais sont entièrement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Localisation : Parc Central. État : Très bon. Surface habitable : m² (selon le certificat d'occupation). Surface construite : 97 m² (selon le cadastre). Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Certificat d'occupation en cours. Zone à forte demande : Oui. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA : au taux en vigueur (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). - sur le prix le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, variable selon les conditions de l'acheteur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi sur la taxe de transfert de propriété et les actes juridiques documentés). NOTAIRE ET CONSERVATEUR : Ces frais sont soumis à un tarif, bien que leur coût estimé puisse varier pour le notaire et le conservateur des hypothèques (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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