Acheter Auvent Can Mas - Ripollet | 257.000 € | 59 m²

Ref: 19712170. ImmoTESA propose à la vente ce charmant appartement-terrasse lumineux et spacieux dans le quartier de Can Mas. Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et un espace extérieur privatif. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine séparée offrant un espace de vie pratique et aéré, ainsi qu'une salle de bain complète. Son agencement optimise l'utilisation de chaque pièce, créant un logement fonctionnel convenant aux couples, aux petites familles ou à ceux qui ont besoin d'une pièce supplémentaire pour le télétravail. Son atout majeur est sa terrasse d'environ 23 m², un espace parfait pour profiter du grand air, prendre le petit-déjeuner au soleil, recevoir des amis, aménager un petit jardin ou simplement se détendre en fin de journée. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, pour un confort optimal au quotidien. Situé dans le quartier de Can Mas, ce penthouse offre l'opportunité de profiter d'un logement avec son propre espace extérieur privatif et d'un environnement résidentiel doté de services et de commodités qui facilitent la vie de tous les jours. Prix : 257 000 €. L'acquéreur ne paiera aucun frais d'agence ; ces frais seront intégralement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Localisation du bien : Can Mas. État du bien : Bon. Surface habitable : 40,61 m² (selon le certificat d'occupation). Diagnostic de performance énergétique n° XXX1VXN5Y /G – 287 kWh/m²/an et E – 48 kg CO₂/m²/an. Surface construite : 59 m² (selon le cadastre). Zone à forte demande : Oui. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément à l'article 20.1 de la TRLDCU (Loi espagnole sur la protection des consommateurs) : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA : au taux en vigueur (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Taxe de mutation immobilière (ITP). - sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ce montant variant selon les conditions de l'acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques documentés). NOTAIRE ET CONSERVATEUR : Ces frais sont soumis à un tarif, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et le conservateur des hypothèques (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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