Acheter Dúplex CENTRO - Barberá del Vallés | 360.000 € | 106 m²

Ref: 19712160. ImmoTESA propose à la vente ce penthouse en duplex rénové, situé dans un quartier calme du centre de Barberà del Vallès. Il offre un agencement confortable et des espaces conçus pour profiter pleinement de l'intérieur et de l'extérieur. Le premier étage comprend un vaste séjour/salle à manger avec accès à un balcon, une chambre double également avec accès à un balcon, et une salle de bains entièrement rénovée. À l'étage, on trouve deux chambres, dont une avec dressing, une deuxième salle de bains avec douche, et une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour se détendre au grand air. Le bien bénéficie de parquet, de boiseries intérieures laquées et de menuiseries extérieures en aluminium. Il est équipé d'un chauffage central et de la climatisation dans plusieurs pièces. Un cellier situé dans le même immeuble, avec accès direct par ascenseur, est inclus. Il est également possible de louer une place de parking dans le même immeuble. Son emplacement vous permet de profiter du calme du centre de Barberà del Vallès tout en bénéficiant d'excellentes liaisons avec Barcelone et les villes voisines, grâce à sa proximité avec les autoroutes AP-7 et C-58 et la gare RENFE. L'acquéreur n'aura aucun frais d'agence à payer ; ces frais sont entièrement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Prix : 360 000 €. Emplacement : Centre. État : Rénové. Surface construite : 106 m² (selon le cadastre). Surface habitable : 84 m² (selon le certificat d'occupation). Certificat d'occupation CHBXXX08013001, Diagnostic de performance énergétique n° XXXJ09ZGD / E – 216 kWh/m²/an et E – 45 kg CO₂/m²/an. Zone stressante : Oui. Condition de grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières (TRLDCU) : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA : au taux en vigueur (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). ITP : sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ce montant variant selon les conditions de l'acquéreur (décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques documentés). Frais de notaire et d'enregistrement : ces frais sont soumis à un tarif, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et l'enregistrement (décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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