Acheter Maison Campoamor - Sabadell | 375.000 € | 295 m²

Ref: 19712072A. ImmoTESA propose à la vente une maison rénovée, prête à emménager, idéalement située à proximité des autoroutes C-58 et N-58. Cette propriété se distingue par son design moderne et ses finitions haut de gamme, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle dispose d'un garage spacieux avec une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir jusqu'à six voitures et un camping-car. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager un espace de rangement supplémentaire ou une chambre avec salle de bain attenante. La grande terrasse est parfaite pour profiter du plein air, que ce soit pour se détendre ou organiser des réunions de famille au soleil. Il est important de noter que le certificat de performance énergétique a été établi avant la rénovation ; toutefois, cela ne remet pas en cause la valeur des systèmes performants mis en place lors de la récente rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison prête à être habitée dès le premier jour. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. L'acheteur n'aura aucun frais à payer à cette agence immobilière ; ces coûts sont entièrement pris en charge par le vendeur. Situation : Centre-ville. État : Rénovée/Très bien entretenue. Surface utile : 139 m² selon le cadastre. Surface construite : 295 m² selon le cadastre. Diagnostic de performance énergétique n° LH8SR113 / G - 494 kWh/m²/an et G - 104 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation CHB 05122919001, valable jusqu'au 17/10/2034. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 de la loi TRLDCU (Loi sur la protection des consommateurs) : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA au taux en vigueur (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). En cas de taxe de mutation (ITP) : le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence varie selon la situation de l’acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe de mutation et aux droits d’enregistrement). FRAIS DE NOTAIRE ET D’ENREGISTREMENT : ces frais sont soumis à un barème, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et l’office d’enregistrement (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des conservateurs des hypothèques). Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. L’acquéreur ne paiera aucun frais à cette agence immobilière ; ceux-ci sont intégralement à la charge du vendeur.

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