Acheter Maison CAN SERRA - Barberá del Vallés | 595.000 € | 372 m²

Ref: 19712178. ImmoTESA commercialise cette villa spectaculaire à Can Serra, l'un des quartiers les plus prisés de Barberà del Vallès. Cette propriété d'angle, au charme unique et entourée d'un jardin, offre un atout majeur : deux espaces de vie indépendants, chacun avec sa propre entrée. Elle est donc idéale pour deux familles souhaitant vivre proches tout en préservant leur intimité. Le premier étage comprend trois chambres, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bain. Le deuxième étage offre deux chambres (au lieu de trois à l'origine), un séjour/salle à manger, une cuisine avec un grand coin repas et une salle de bain. Un garage complète ce bien, pour plus de confort et de fonctionnalité. Son agencement, ses deux entrées indépendantes et ses espaces extérieurs font de cette villa une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour les familles souhaitant partager un logement sans sacrifier leur intimité que pour celles qui recherchent espace et modularité. Cette maison offre un fort potentiel dans un emplacement privilégié et a tout pour devenir le foyer idéal pour deux familles. Prix : 595 000 €. L'acquéreur ne paiera aucun frais à cette agence immobilière. Ces frais seront intégralement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Localisation du bien : Can Serra. État du bien : Bon état. Surface construite : 372 m² (selon le cadastre). Surface habitable : 312 m². Zone à forte demande : Oui. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément à l'article 20.1 de la TRLDCU (Loi sur la protection des consommateurs) : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA : au taux en vigueur (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Droits de mutation : – calculés sur le prix le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale, et variant selon les conditions de l’acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative aux droits de mutation immobilière et aux actes juridiques documentés). NOTAIRE ET HONORAIRES D’EXPLOITATION : Ces frais sont soumis à un tarif, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et l’office d’enregistrement (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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