Acheter Maison Covadonga - Sabadell | 350.000 € | 199 m²

Ref: 19712146A. ImmoTESA propose à la vente cette superbe maison, dotée d'une façade de 4,93 mètres et offrant un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves. C'est une excellente opportunité pour rénover et personnaliser chaque espace selon vos goûts. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille. Ce niveau comprend également une grande chambre double, un cellier pratique et une salle de bain complète avec douche. Le cœur de la maison est un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, idéal pour les réunions de famille, et donnant directement sur un agréable patio privé. Vous y trouverez un abri de jardin actuellement utilisé comme espace de rangement et un accès à une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du plein air. La cuisine séparée, de belles dimensions, bénéficie également d'un accès direct au patio, pour un confort optimal au quotidien. L'étage abrite l'espace nuit, composé de deux grandes chambres doubles et de trois chambres simples, offrant un espace généreux pour toute la famille ou même pour un bureau ou un coin lecture. Cette propriété dispose de sols carrelés et de fenêtres en aluminium, offrant une base solide pour une rénovation et la création d'une maison moderne et confortable, parfaitement adaptée à vos besoins. Si vous recherchez une maison spacieuse avec des espaces extérieurs et de multiples possibilités de rénovation, ne manquez pas cette opportunité. Venez visiter et découvrez tout son potentiel. L'ACQUÉREUR N'AURA AUCUN FRAIS À PAYER À CETTE AGENCE IMMOBILIÈRE ; LE VENDEUR PRENDRA EN CHARGE TOUS CES FRAIS. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Localisation : Covadonga. État : à rénover. Surface habitable : 179 m² (selon le certificat d'occupation). Surface construite : 199 m² (selon le cadastre). Diagnostic de performance énergétique n° 9D5C1G987 / E - 174 kWh/m²/an et E - 34 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation CHB757171****. Zone à risque : OUI. Statut de grand propriétaire : NON. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA au taux en vigueur (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). - sur le prix le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, variable selon les conditions de l'acheteur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi sur la taxe de transfert de propriété et les actes juridiques documentés). NOTAIRE ET CONSERVATEUR : Ces frais sont soumis à un tarif, bien que leur coût estimé puisse varier pour le notaire et le conservateur des hypothèques (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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