Acheter Plat Can Bogunya - Castellar del Vallés | 290.000 € | 125 m²

Ref: 19712073A. ImmoTESA vous propose en exclusivité ce superbe appartement à la vente. Spacieux et lumineux, exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ce bien comprend quatre chambres (dont deux doubles). La chambre principale et le séjour/salle à manger donnent directement sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter du grand air et se détendre. Une salle de bain complète avec baignoire et des toilettes invités complètent l'appartement. Le séjour/salle à manger, d'environ 23 m², est spacieux et accueillant, avec une cheminée, parfait pour les réunions de famille. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, comprend également une buanderie attenante très pratique. Parmi ses atouts, on note les fenêtres en aluminium, une pompe à chaleur dans le couloir et un store sur la terrasse. Situé en plein centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et équipements de loisirs. Ce logement confortable, lumineux et bien équipé est idéal pour les familles en quête d'espace et d'une excellente qualité de vie. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Si vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous accueillir. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. L'acheteur ne paiera aucun frais à cette agence immobilière ; ces frais sont intégralement pris en charge par le vendeur. Localisation du bien : Can Bogunya. État du bien : Très bon. Surface habitable : 80 m² selon le cadastre. Surface construite : 125 m² selon le cadastre. Diagnostic de performance énergétique (DPE) expiré et en cours d'obtention. Certificat d'occupation expiré et en cours d'obtention. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 de la TRLDCU (Loi sur la protection des consommateurs) : Taxes à la charge de l'acheteur : TVA au taux en vigueur (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). En cas de taxe de mutation (ITP) : le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence varie selon la situation de l’acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe de mutation et aux droits d’enregistrement). FRAIS DE NOTAIRE ET D’ENREGISTREMENT : ces frais sont soumis à un barème, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et l’office d’enregistrement (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des conservateurs des hypothèques). Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. L’acquéreur ne paiera aucun frais à cette agence immobilière ; ceux-ci sont intégralement à la charge du vendeur.

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