Acheter Plat Centre - SANTA PERPETUA DE LA MOGODA | 252.000 € | 59 m²

Ref: 19712180. Votre nouveau chez-vous vous attend au cœur de Santa Perpètua de Mogoda ! Nous vous présentons ce superbe appartement en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de 2008, bénéficiant d'une faible densité de voisinage et se trouvant dans l'un des quartiers les plus centraux de Santa Perpètua de Mogoda. L'appartement comprend deux chambres, une agréable terrasse et un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour un quotidien agréable. Entièrement exposé au soleil, il offre une excellente luminosité naturelle et une agréable sensation d'espace. En bon état, il est prêt à emménager et ne nécessite aucune rénovation. De plus, une place de parking optionnelle dans le même immeuble est incluse, un atout pratique supplémentaire. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et un emplacement central, avec tous les services, commerces et commodités à proximité immédiate. L'acquéreur n'aura aucun frais à payer à cette agence immobilière ; tous ces frais seront pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Emplacement : Centre-ville. État : Très bon. Surface utile : 51,73 m² (selon le certificat d'occupation). Surface construite : 59 m² (selon le cadastre). Diagnostic de performance énergétique n° DKCFR9*** : E = 178 kWh/m²/an et E = 37 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation en cours d'obtention. Zone à forte demande : Oui. Propriétaire important : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément à l'article 20.1 de la loi espagnole sur la protection des consommateurs (TRLDCU) : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA : au taux en vigueur (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Taxe de mutation (ITP) : - sur le prix le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, variable selon les conditions de l'acheteur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi sur la taxe de mutation immobilière et les actes juridiques documentés). NOTAIRE ET ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un tarif, bien que leur coût estimé puisse varier pour le notaire et l'enregistrement (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques respectivement).

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