Acheter Plat CENTRO - Badia del Vallés | 229.000 € | 103 m²

Ref: 19712129. ImmoTESA propose à la vente cet appartement de 103 m². Il comprend 4 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un balcon et un ascenseur. Ce bien très recherché est idéal pour ceux qui souhaitent un appartement spacieux et lumineux pouvant accueillir toute une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Son atout principal réside dans ses 4 chambres, une caractéristique rare et précieuse à Badia del Vallès. Avec sa salle de bains et ses toilettes séparées, il offre un agencement confortable et fonctionnel pour le quotidien. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur l'extérieur et d'une luminosité exceptionnelle, avec une abondante lumière naturelle dans toutes ses pièces. L'ascenseur apporte un confort supplémentaire. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de transformer chaque espace et de le personnaliser à votre goût, en créant le logement de vos rêves, adapté à vos besoins et à votre style. Son emplacement est un autre point fort. Situé à Badia del Vallès, à seulement 22 km de Barcelone, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte routière grâce à sa proximité avec les autoroutes AP-7 et C-58, facilitant ainsi les déplacements vers Barcelone et les autres villes du Vallès. Si vous recherchez de l'espace, de belles pièces, une luminosité naturelle et un potentiel de rénovation, venez découvrir tout le potentiel de cet appartement et transformez-le en la maison de vos rêves. L'acquéreur n'aura aucun frais d'agence à payer ; ceux-ci sont entièrement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Prix : 229 000 €. Emplacement : Centre-ville. État : À rénover. Surface construite : 103 m² (selon le cadastre). Surface habitable : 81 m² (selon le certificat d'occupation). Diagnostic de performance énergétique n° XXX3S94J4 / E - 134 kWh/m²/an et E - 28 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation CHB0XXX56726001. Zone à risque : OUI. Statut de grand propriétaire : NON. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA au taux en vigueur (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Taxe de mutation immobilière (ITP). - sur le prix le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, variable selon les conditions de l'acheteur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi sur la taxe de transfert de propriété et les actes juridiques documentés). NOTAIRE ET CONSERVATEUR : Ces frais sont soumis à un tarif, bien que leur coût estimé puisse varier pour le notaire et le conservateur des hypothèques (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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