Acheter Plat CENTRO - Barberá del Vallés | 182.000 € | 84 m²

Ref: 19712122. ImmoTESA propose à la vente ce lumineux appartement d'angle, bénéficiant d'une disposition bien pensée et d'un emplacement privilégié. Une opportunité à saisir ! Situé dans un immeuble calme, cet appartement se distingue par sa luminosité et son aération. Il comprend quatre chambres, idéales pour les familles, les personnes en télétravail ou toute personne ayant besoin d'espace supplémentaire. Vous y trouverez un séjour accueillant, une salle de bain complète et une cuisine carrée fonctionnelle et confortable d'environ 11 m², avec accès direct à un patio de 5 m², parfait pour aménager une buanderie ou profiter d'un petit espace supplémentaire. L'appartement se situe en mezzanine (sans ascenseur), offrant un accès facile en quelques marches. Au cœur de Barberà del Vallès, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et équipements de loisirs, vous dispensant ainsi de la voiture. Ce spacieux et lumineux appartement, idéalement situé, n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Barberà del Vallès est une ville située à seulement 19 km de Barcelone, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport grâce aux autoroutes AP-7 et C-58, ainsi qu'au réseau ferroviaire de banlieue RENFE. L'acquéreur n'aura aucun frais à payer à cette agence immobilière ; ces frais sont intégralement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Situation du bien : en centre-ville. État du bien : bien entretenu. Surface habitable : 63 m² (selon le certificat d'occupation). Surface construite : 84 m² (selon le cadastre). Diagnostic de performance énergétique n° KZZF5SKR4 / GE - 224 kWh/m²/an et E - 47 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation CHB04783226001. Zone à forte demande énergétique : Oui. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques (TRLDCU) : Taxes à la charge de l'acquéreur : En cas de TVA : au taux en vigueur (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). En cas de taxe sur les mutations immobilières (ITP) : sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ce montant variant selon les conditions de l'acquéreur (décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques). Notaire et conservateur des hypothèques : Ces frais sont soumis à un tarif, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et le conservateur des hypothèques (décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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