Ref: 19712127. ImmoTESA propose à la vente ce superbe appartement, digne des plus beaux magazines. Récemment rénové avec un souci du détail exceptionnel, il se situe en plein cœur de Barberà, dans l'une des zones piétonnes les plus agréables de la ville, à deux pas de la mairie. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, conçu comme un espace moderne et lumineux avec accès direct à un patio, pour un confort optimal. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain complète, avec une disposition pratique et harmonieuse. L'appartement dispose également d'un petit débarras, idéal pour optimiser l'espace et ranger ses affaires. Il est équipé d'une climatisation gainable. L'immeuble est doté d'un ascenseur, un atout pratique pour un quotidien alliant style et confort. Ce bien d'exception se distingue par sa rénovation, son esthétique soignée et surtout, son emplacement : en plein centre de Barberà, dans l'une de ses meilleures zones piétonnes, à quelques pas de la place de la mairie, entouré de commerces, de services et d'une vie urbaine animée. Un appartement moderne et élégant, où il fait bon vivre. Un véritable coup de cœur, à seulement 19 km de Barcelone. Barberà del Vallès est une ville très bien desservie, facilement accessible par les autoroutes AP-7 et C-58, ainsi que par le RER RENFE. L'acquéreur n'aura aucun frais d'agence à payer ; ceux-ci seront intégralement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Situation : Centre-ville. État : Rénové. Surface construite : 68 m² (selon le cadastre). Surface habitable : 56 m² (selon le certificat d'occupation). Diagnostic de performance énergétique n° XXXTN1MXZ / E - 211 kWh/m²/an et E - 35 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation CHB0XXX7121001. Zone à forte demande : Oui. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques (TRLDCU) : Taxes à la charge de l'acquéreur : En cas de TVA : au taux en vigueur (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). En cas de taxe sur les mutations immobilières (ITP) : sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ce montant variant selon les conditions de l'acquéreur (décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques). Notaire et conservateur des hypothèques : Ces frais sont soumis à un tarif, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et le conservateur des hypothèques (décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).
Des Services De Proximite: Autocar, Ecoles, Creche, Bibliothèque, Parcs, Pharmacie, Supermarche, Restaurants, Marche, Centre De Sante, Centre Commercial, Centre Sportif
info@immotesa.com
647 221 489
93 518 42 24
77 m²
3
