Ref: 19711933A. ImmoTESA met en vente ce charmant appartement en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, situé dans le quartier prisé de Gràcia à Sabadell, un quartier résidentiel calme et bien desservi où vous pourrez profiter d'un style de vie confortable, accessible et fonctionnel. Bien qu'intégré à un immeuble, ce logement se distingue par son autonomie et son intimité, offrant l'intimité recherchée sans pour autant sacrifier les avantages de la vie urbaine. Dès le premier pas, la propriété respire la chaleur. Un hall d'entrée chaleureux vous accueille et dessert un spacieux séjour où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent dans un seul espace ouvert. Cet espace lumineux et bien conçu invite à la détente et à la convivialité. La cuisine moderne et parfaitement intégrée donne accès à une grande buanderie et à un cellier, un atout fonctionnel qui offre ordre et polyvalence, idéal pour ranger, organiser et optimiser le quotidien sans sacrifier l'espace. Côté nuit, trois chambres donnent sur l'extérieur, toutes baignées de lumière naturelle et offrant une sensation d'espace. La chambre principale est une suite double conçue pour allier confort et praticité. Ses placards intégrés optimisent l'espace et sa salle de bain privative avec douche moderne crée un environnement relaxant et fonctionnel. La deuxième salle de bain, située dans le couloir menant aux chambres, dispose également d'une douche et se distingue par ses dimensions généreuses et son design pratique et soigné. L'un des atouts de la maison réside dans ses nombreux rangements : de grands placards intégrés ont été placés dans le couloir menant à l'espace nuit, s'intégrant parfaitement à l'espace et alliant fonctionnalité et esthétique. Côté finitions, la maison affiche une esthétique sobre et soignée. Les fenêtres à double vitrage avec châssis Climalit offrent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Les sols en grès cérame aux tons neutres renforcent l'impression de propreté, de durabilité et de facilité d'entretien, idéale au quotidien. De plus, la maison est équipée d'un système de climatisation split, qui maintient une température agréable pendant les mois les plus chauds et apporte du confort à chaque pièce. Les frais de notaire, les droits d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. L'acheteur ne paiera pas ces frais d'agence immobilière ; ils sont entièrement à la charge du vendeur.
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