Ref: 19712116. oTESA propose à la vente ce superbe appartement au sein de la résidence Parc Europa, à Barberà del Vallès, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune. Situé dans une résidence de standing, il offre de vastes jardins et des piscines communes, idéales pour se détendre sans quitter son domicile. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, se distingue par sa luminosité et son agencement confortable. Il comprend trois chambres, un grand séjour/salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine séparée et deux salles de bains complètes, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Un emplacement de parking et une cave dans le même immeuble, avec accès direct par ascenseur, constituent un atout supplémentaire. Son emplacement est également un avantage majeur. Proche de tous commerces, écoles, espaces verts, services et transports en commun, il vous permet de profiter d'une excellente qualité de vie, avec tout à portée de main. De plus, Barberà del Vallès se situe à seulement 19 km de Barcelone et bénéficie d'excellentes liaisons de transport grâce aux autoroutes AP-7 et C-58, ainsi qu'au réseau de trains de banlieue RENFE Cercanías, permettant un accès rapide à Barcelone et au reste de la métropole. Ce bien allie emplacement, confort et commodités au sein d'un quartier conçu pour un quotidien agréable. Une opportunité idéale pour les familles et ceux qui recherchent une maison de qualité dans l'un des meilleurs quartiers de Barberà del Vallès. L'acquéreur n'aura aucun frais à payer à cette agence immobilière ; ces frais sont entièrement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Localisation du bien : Parc Central. État du bien : Bon. Surface habitable : 82,39 m² selon le cadastre. Surface construite : 118 m² selon le cadastre. Diagnostic de performance énergétique n° - - -RQSHZ/ E - 145 kWh/m²/an et E - 28 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation CHB - - -47623001, valable jusqu'au 07/08/2038. Zone haute tension : OUI. Statut de grand propriétaire : NON. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA au taux en vigueur (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). - sur le prix le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, fluctuant selon les conditions de l'acheteur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi sur la taxe de transfert de propriété et les actes juridiques documentés). NOTAIRE ET CONSERVATEUR : Ces frais sont soumis à un tarif, bien que leur coût estimé puisse varier pour le notaire et le conservateur des hypothèques (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).
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