Kaufen Haus CA N´ESTEPER - Barberá del Vallés | 360.000 € | 125 m²

Ref: 19712075. ImmoTESA bietet dieses einladende, ebenerdige Doppelhaus in Barberà del Vallès zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und profitiert von drei Ausrichtungen, die für viel Tageslicht und angenehme Belüftung sorgen. Die Raumaufteilung ist komfortabel und funktional mit großzügigen und gut genutzten Zimmern. Es verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein gemütliches Wohn-Esszimmer und eine praktische Küche mit direktem Zugang ins Freie. Am Eingang befindet sich eine Terrasse. Der ca. 70 m² große, private Garten bietet den perfekten Rahmen für ruhige Momente, gesellige Treffen im Freien oder zum Spielen. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage für ein Fahrzeug und ein Mehrzweckraum im hinteren Teil des Hauses, der sich ideal als Büro, Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum eignet. Dieses Haus ist ideal für alle, die den Komfort des ebenerdigen Wohnens, einen schönen Außenbereich und Ruhe schätzen, ohne dabei auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Barberà del Vallès ist eine Stadt nur 19 km von Barcelona entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen über die Autobahnen AP-7 und C-58 sowie das S-Bahn-Netz RENFE. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Der Käufer zahlt keine Gebühren an die Immobilienagentur; diese Kosten werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Lage: Stadtzentrum. Zustand: Gut. Nutzfläche: 93 m² laut Grundbuch. Bebaute Fläche: 125 m² laut Grundbuch. Energieausweis Nr. 1LLR2DYGS / E - 246 kWh/m² Jahr und E - 52 kg CO₂/m² Jahr. Nutzungsbescheinigung CHB 02535626 001. Status als Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nr. A13008. Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU sind vom Käufer zu entrichtende Steuern: Im Falle der Mehrwertsteuer: – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der Grunderwerbsteuer: – Der höhere Wert aus Verkaufspreis und Katasterwert, abhängig von den Umständen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer). Notar- und Grundbuchgebühren: Diese Gebühren unterliegen einer Gebührenordnung, wobei die geschätzten Kosten je nach Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebühren bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Grundbuchgebühren). Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Kosten. Der Käufer zahlt keine Gebühren an diese Immobilienagentur; diese werden vollständig vom Verkäufer getragen.

Nahe dienstleistungen: Bus, Schulen, Creche, Bücherei, Parks, Pharmacy, Supermarkt, Restaurants, Markt, Gesundheitszentrum, Einkaufszentrum, Sportzentrum