Kaufen Haus CA N´ESTEPER - Barberá del Vallés | 499.000 € | 172 m²

Ref: 19712102. ImmoTESA bietet diese freistehende Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden von Barberà del Vallès zum Verkauf an. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Wohnlage von Barberà del Vallès auf einem 258 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre, viel Tageslicht und zahlreiche Möglichkeiten für ein komfortables Familienleben mit großzügigen Außenbereichen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten und eine Garage und erstreckt sich über zwei komfortable Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, eine Küche und ein Badezimmer – ein vielseitiger Raum, der sich an unterschiedliche Familienbedürfnisse anpassen lässt. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit vier Schlafzimmern, einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Dank der Ausrichtung und der freistehenden Bauweise sind alle Räume lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus in bester Lage suchen, umgeben von Ruhe und mit allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Ein Haus mit Charakter, gut aufgeteilten Räumen und dem zusätzlichen Reiz eines privaten Grundstücks in einer der besten Lagen von Barberà del Vallès. Barberà del Vallès ist eine Gemeinde nur 19 km von Barcelona entfernt und hervorragend an die Autobahnen AP-7 und C-58 sowie das S-Bahn-Netz RENFE angebunden. Machen Sie eine virtuelle Tour! Lage: Can N'Esteper. Zustand: Gut gepflegt. Nutzfläche: 160 m². Bebaute Fläche: 72 m² (laut Grundbuch). Energieausweis: __. Nutzungsbescheinigung: __. Hochspannungsanschluss: Ja. Großgrundbesitzer: Nein. AICAT-Registrierungsnummer: 9535. API-Nummer: A13008. Gemäß Artikel 20.1 des spanischen Gesetzes über Grundsteuer und Gewerbesteuer (TRLDCU): Vom Käufer zu zahlende Steuern: Im Falle der Mehrwertsteuer. - zum aktuellen Steuersatz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle einer Grunderwerbsteuer (ITP) gilt der höhere Wert aus Verkaufspreis und Katasterwert, abhängig von den Umständen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer). NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Diese Gebühren unterliegen einer Gebührenordnung, wobei die geschätzten Kosten je nach Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebühren bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Grundbuchgebühren). Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Der Käufer zahlt keine Gebühren an diese Immobilienagentur; diese werden vollständig vom Verkäufer getragen.

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