Kaufen Haus CAN SERRA - Barberá del Vallés | 545.000 € | 179 m²

Ref: 19712171. Suchen Sie ein geräumiges, komfortables Zuhause in ruhiger Lage? Dann ist dies Ihre Chance! ImmoTESA präsentiert Ihnen diese fantastische Immobilie in Can Serra, Barberà del Vallès – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die sich perfekt an die Bedürfnisse der ganzen Familie anpassen, und zwei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität für den Alltag bieten. Ein Haus, in dem Sie sich rundum wohlfühlen, neue Erinnerungen schaffen und Ihr Traumhaus werden können. Lage: Can Serra, Barberà del Vallès. Highlights: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ruhige, familienfreundliche Wohngegend. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in einem geräumigen Haus für die ganze Familie leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten von Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Lage: Can Serra. Zustand: Sehr gut. Nutzfläche: 93,15 m² (laut Abnahmebescheinigung). Bebaute Fläche: 179 m² (laut Grundbuch). Energieausweis Nr. 5QX8LSNVW / A - 15 kWh/m² Jahr und A - 3 kg CO₂/m² Jahr. Abnahmebescheinigung CHB****5722001. Hochbelastetes Gebiet: Ja. Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer: 9535. API-Nummer: A13008. Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU (Verbraucherschutzgesetz): Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer: zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Grunderwerbsteuer: Die Höhe der Gebühr richtet sich nach dem höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, abhängig von den Bedingungen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Verabschiedung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und notariell beglaubigte Rechtsakte). Notar- und Grundbuchgebühren: Diese Gebühren sind tariflich geregelt, wobei die geschätzten Kosten je nach Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Notargebühren bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Grundbuchgebühren).

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