Kaufen Wohnung CENTRO - Barberá del Vallés | 187.000 € | 76 m²

Ref: 19712036. ImmoTESA bietet diese Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in Barberà del Vallès, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, zum Verkauf an. Die 76 m² große Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, was das Vermietungspotenzial deutlich erhöht, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Waschküche und einen Balkon, der für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und benötigt keine sofortigen Renovierungsarbeiten. Derzeit ist sie vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 850 €. Der Mietvertrag läuft bis März 2028 und garantiert somit ein stabiles Einkommen mittel- und langfristig. Dies macht die Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren, die sofortige Rendite ohne Leerstandszeiten oder anfängliche Vermarktungskosten erzielen möchten. Der Aufzug im Gebäude ist ein zusätzlicher Vorteil sowohl für den aktuellen Mieter als auch für die Eigentümer. Die Lage in der Nähe des Zentrums von Barberà del Vallès bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die Stadt und die wichtigsten Verkehrswege. Eine solide Option für alle, die in einer etablierten Gegend mit konstanter Mietnachfrage und nachweislicher Rentabilität investieren möchten. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Der Käufer zahlt keine Gebühren an die Immobilienagentur; diese Kosten werden vollständig vom Verkäufer getragen.

Nahe dienstleistungen: Bus, Schulen, Creche, Bücherei, Parks, Pharmacy, Supermarkt, Restaurants, Markt, Gesundheitszentrum, Einkaufszentrum, Sportzentrum