Kaufen Wohnung CENTRO - Barberá del Vallés | 148.000 € | 44 m²

Ref: 19712152. ImmoTESA bietet diese Wohnung im Herzen von Barberà del Vallès, an der Avenida Doctor Moragas, zum Verkauf an. Alle Geschäfte und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie eine ca. 4 m² große private Terrasse – ein praktischer Außenbereich zum Entspannen an der frischen Luft oder als Abstellraum. Eine funktionale und gut gelegene Wohnung, ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen und einen kleinen Außenbereich wünschen. Hervorragende Lage, praktischer Grundriss und private Terrasse. Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Preis: 148.000 €. Lage: Stadtzentrum. Zustand: Gut gepflegt. Wohnfläche: 44 m² (laut Grundbuch). Nutzfläche: 35 m² (gemäß Nutzungsbescheinigung). Nutzungsbescheinigung CHBXXX22426001, Energieausweis Nr. XXX BBH919 / F – 226 kWh/m² Jahr und E – 39 kg CO₂/m² Jahr. Nutzungsbescheinigung CHBXXX2110001. Hochbelastetes Gebiet: Ja. Status als Großmieter: Ja. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nr. A13008. Gemäß Artikel 20.1 der TRLDCU: Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). ITP. - auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, abhängig von den Bedingungen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der konsolidierte Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und beurkundete Rechtsakte genehmigt wird). NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Hierbei handelt es sich um Gebühren, die einer Pauschale unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem die Notargebühren genehmigt werden, und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem die Gebühren für Grundbuchbeamte genehmigt werden).

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