Kaufen Wohnung CENTRO - Barberá del Vallés | 194.000 € | 86 m²

Ref: 19712104. ImmoTESA vermarktet dieses fantastische Penthouse-Apartment mit Terrasse im Herzen von Barberà del Vallès. Die komfortable und funktionale Raumaufteilung ist ideal für alle, die viel Platz und eine hervorragende Lage suchen. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und eine separate Küche mit direktem Zugang zu einer ca. 19 m² großen, einladenden Terrasse – perfekt zum Essen im Freien, zum Entspannen oder einfach zum Genießen der Freizeit. Ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Barberà del Vallès liegt zentral, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, nur 19 km von Barcelona entfernt und ist über die Autobahnen AP-7 und C-58 sowie die S-Bahnlinie RENFE hervorragend erreichbar. Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Lage: Stadtzentrum. Zustand: Gut. Nutzfläche: 77,98 m² (gemäß Abnahmebescheinigung). Bebaute Fläche: 86 m² (gemäß Grundbuch). Energieausweis Nr. 7TYTN1MXZ / G - 368 kWh/m² Jahr und G - 77 kg CO₂/m² Jahr. Abnahmebescheinigung CHB02447323001. Hochbelastetes Gebiet: Ja. Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nr. A13008. Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU (Verbraucherschutzgesetz): Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Grunderwerbsteuer (ITP) – zum jeweils gültigen Satz. - auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, wobei die Höhe je nach den Bedingungen des Käufers variiert (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der konsolidierte Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und beurkundete Rechtsakte genehmigt wird). NOTAR UND GRUNDBUCH: Dies sind Gebühren, die einem Tarif unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem der Tarif der Notare genehmigt wird, und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem der Tarif der Grundbuchbeamten genehmigt wird).

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