Kaufen Wohnung CENTRO - Barberá del Vallés | 237.000 € | 75 m²

Ref: 19712107. ImmoTESA präsentiert diese exzellente Wohnung an der Hauptstraße von Barberà del Vallès – eine Toplage, die Komfort, Annehmlichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindung vereint. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand, ist sofort bezugsfertig und verfügt über einen funktionalen und hellen Grundriss. Sie bietet zwei geräumige Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Büro, Homeoffice, Leseraum oder je nach Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer eignet. Der einladende Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft und zum Genießen des Ausblicks auf eine der Hauptverkehrsadern der Stadt ein. Dank ihrer Ausrichtung und des Grundrisses ist die Wohnung den ganzen Tag über angenehm lichtdurchflutet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet somit alle Annehmlichkeiten für alle, die ein praktisches und komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Eine einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in exzellentem Zustand in einer der besten Lagen von Barberà del Vallès zu genießen. Hauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer • 1 separates Arbeitszimmer • Balkon • Gebäude mit Aufzug • Exzellenter Zustand • Zentrale Lage an einer Hauptstraße. • Sofort bezugsfertig. • In unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Familien und alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder private Projekte suchen. Der Käufer zahlt keine Gebühren an die Immobilienagentur; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Lage: Stadtzentrum. Zustand: Renoviert. Nutzfläche: 66 m² (laut Abnahmebescheinigung). Bebaute Fläche: 75 m² (laut Grundbuch). Energieausweis: ---. Abnahmebescheinigung: CHB8288511001. Gefragte Lage: Ja. Status als Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer: 9535. API-Nummer: A13008. Gemäß Artikel 20.1 der TRLDCU: Vom Käufer zu zahlende Steuern: Im Falle der Mehrwertsteuer. - zum jeweils gültigen Steuersatz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle einer Grunderwerbsteuer: - auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, abhängig von den Bedingungen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Verabschiedung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und notariell beurkundete Rechtsakte). NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Hierbei handelt es sich um Gebühren, die einer Pauschale unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Notargebühren bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Grundbuchgebühren).

Nahe dienstleistungen: Bus, Schulen, Creche, Bücherei, Parks, Pharmacy, Supermarkt, Restaurants, Markt, Gesundheitszentrum, Einkaufszentrum, Sportzentrum