Kaufen Wohnung CENTRO - Barberá del Vallés | 235.000 € | 68 m²

Ref: 19712127. ImmoTESA bietet diese traumhafte Wohnung zum Verkauf an. Sie wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich im Herzen von Barberà, in einer der schönsten Fußgängerzonen der Stadt, direkt neben dem Rathaus. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche präsentiert sich modern und hell. Dank des direkten Zugangs zu einer Terrasse bietet er zusätzlichen Komfort. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit praktischer und ausgewogener Raumaufteilung. Ein kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung und optimale Raumnutzung. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Aufzug im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort und macht das Wohnen zum stilvollen Alltagserlebnis. Diese Immobilie besticht durch ihre Renovierung, die geschmackvolle Einrichtung und vor allem ihre Lage: mitten in Barberà, in einer der besten Fußgängerzonen, nur wenige Schritte vom Rathausplatz entfernt und umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und pulsierendem Stadtleben. Eine moderne, elegante Wohnung zum Wohlfühlen. Eine Immobilie, in die man sich auf den ersten Blick verliebt, nur 19 km von Barcelona entfernt. Barberà del Vallès ist verkehrsgünstig gelegen und über die Autobahnen AP-7 und C-58 sowie die S-Bahnlinie RENFE schnell erreichbar. Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Lage: Stadtzentrum. Zustand: Renoviert. Wohnfläche: 68 m² (laut Grundbuch). Nutzfläche: 56 m² (laut Abnahmebescheinigung). Energieausweis Nr. XXXTN1MXZ / E - 211 kWh/m² Jahr und E - 35 kg CO₂/m² Jahr. Abnahmebescheinigung CHB0XXX7121001. Gefragte Lage: Ja. Status als Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nr. A13008. Gemäß Artikel 20.1 der TRLDCU: Vom Käufer zu zahlende Steuern: Im Falle der Mehrwertsteuer: - zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der ITP: - auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, wobei die Höhe je nach den Bedingungen des Käufers variiert (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der konsolidierte Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und beurkundete Rechtsakte genehmigt wird). NOTAR UND GRUNDBUCH: Dies sind Gebühren, die einem Tarif unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem der Tarif der Notare genehmigt wird, und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem der Tarif der Grundbuchbeamten genehmigt wird).

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