Kaufen Wohnung CENTRO - Barberá del Vallés | 329.000 € | 134 m²

Ref: 19712119. ImmoTESA bietet diese einzigartige, renovierte Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im Herzen der Stadt in einem Gebäude mit nur vier Wohneinheiten und verfügt über eine Terrasse und einen Abstellraum. Die Wohnung umfasst vier Schlafzimmer, von denen eines auf eine charmante 50 m² große Terrasse führt, ein spektakuläres Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Küche mit einer 5 m² großen Terrasse, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Sie besticht durch Parkettböden, weiße Holzarbeiten im Innenbereich und lackierte Aluminiumfenster und -türen. Eine Klimaanlage mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Ein Abstellraum ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung liegt im Zentrum von Barberà del Vallès, nur 19 km von Barcelona entfernt, und ist verkehrsgünstig an die Autobahnen AP-7 und C-58 sowie an die S-Bahnlinie RENFE angebunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Lage: Stadtzentrum. Zustand der Immobilie: Renoviert. Nutzfläche: 105 m² laut Nutzungsbescheinigung. Bebaute Fläche: 141 m² laut Grundbuch. Energieausweis Nr. 6WMD9S8M – 194 kWh/m² Jahr und E – 37 kg CO₂/m² Jahr, gültig bis 24.03.2029. Nutzungsbescheinigung CHB 016__13219001, gültig bis 24.04.2034. Hochspannungsanschluss vorhanden. Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nummer A13008. Gemäß Artikel 20.1 des spanischen Verbraucherschutzgesetzes (TRLDCU): Vom Käufer zu zahlende Steuern: Im Falle der Mehrwertsteuer – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der Grunderwerbsteuer (ITP) – auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, abhängig von den Bedingungen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Verabschiedung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und beurkundete Rechtsakte). Notar- und Grundbuchgebühren: Diese Gebühren sind tariflich festgelegt, wobei die geschätzten Kosten je nach Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Notargebühren bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Grundbuchgebühren).

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