Kaufen Wohnung CAN SERRA - Barberá del Vallés | 299.000 € | 89 m²

Ref: 19712113. ImmoTESA bietet diese gemütliche Wohnung in Can Serra mit Parkplatz und Swimmingpool zum Verkauf an. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine geräumige Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum und zwei renovierte Badezimmer. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Eichenholzvertäfelungen im Innenbereich und lackierte Aluminium-Außenverkleidungen. Ein Parkplatz im selben Gebäude ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage mit Swimmingpool und gepflegten Gärten. Barberà del Vallès liegt nur 19 km von Barcelona entfernt und ist dank der Autobahnen AP-7 und C-58 sowie der S-Bahnlinie RENFE hervorragend angebunden. Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Lage: Can Serra. Zustand: Sehr gut. Nutzfläche: 70 m² (laut Abnahmebescheinigung). Wohnfläche: 89 m² (laut Grundbuch). Energieausweis Nr. JL90RJ333 / E - 191 kWh/m² Jahr und E - 39 kg CO₂/m² Jahr. Nutzungsbescheinigung CHB03243526000. Hochbelastetes Gebiet: JA. Status als Großvermieter: NEIN. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nr. A13008. Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU (Verbraucherschutzgesetz): Vom Käufer zu zahlende Steuern: Im Falle der Mehrwertsteuer – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der Grunderwerbsteuer (ITP) – auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, abhängig von den Bedingungen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der konsolidierte Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und beurkundete Rechtsakte verabschiedet wird). Notar- und Grundbuchgebühren: Diese Gebühren sind tarifgebunden, wobei die geschätzten Kosten je nach Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem die Notargebühren genehmigt werden, und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem die Grundbuchgebühren genehmigt werden).