Kaufen Wohnung CENTRO - Barberá del Vallés | 280.000 € | 94 m²

Ref: 19712157. ImmoTESA bietet diese renovierte Vierzimmerwohnung in der Rue Doctor Moragas im Herzen von Barberà del Vallès zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Küche, ein Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Sie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und besticht durch ihre Großzügigkeit, den gelungenen Grundriss und ihren hervorragenden Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine renovierte Vierzimmerwohnung im Zentrum von Barberà, nur 19 km von Barcelona entfernt, suchen. Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Preis: 280.000 €. Lage: Stadtzentrum. Zustand: Renoviert. Wohnfläche: 94 m² (laut Grundbuch). Nutzfläche: 81,42 m² (gemäß Nutzungsbescheinigung). Nutzungsbescheinigung CHBXXX66817001, Energieausweis Nr. XXX1BRXH9 / F – 237 kWh/m² Jahr und F – 50 kg CO₂/m² Jahr. Hochbelastetes Gebiet: Ja. Status als Großmieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer: 9535. API-Nr.: A13008. Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU: Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Grunderwerbsteuer. - auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, abhängig von den Bedingungen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der konsolidierte Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und beurkundete Rechtsakte genehmigt wird). NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Hierbei handelt es sich um Gebühren, die einer Pauschale unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem die Notargebühren genehmigt werden, und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem die Gebühren für Grundbuchbeamte genehmigt werden).

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