Kaufen Wohnung CENTRO - Barberá del Vallés | 285.000 € | 107 m²

Ref: 19712147. ImmoTESA bietet diese wunderschöne Wohnung im Herzen von Barberà del Vallès zum Verkauf an. Sie verfügt über einen Aufzug und zwei Badezimmer. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche mit Zugang zu einer Terrasse sowie zwei Badezimmer und bietet komfortable und funktionale Räumlichkeiten für den Alltag. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Barberà del Vallès und vereint Komfort, Großzügigkeit und eine hervorragende Raumaufteilung. Sie ist mit Heizkörpern und einer Klimaanlage in drei Räumen ausgestattet, was ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet dank seiner Lage bequemen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Barberà del Vallès ist eine Stadt, nur 19 km von Barcelona entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen über die Autobahnen AP-7 und C-58 sowie die S-Bahnlinie RENFE. Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Preis: 285.000 €. Lage: Stadtzentrum. Objektzustand: Gut. Bebaute Fläche: 107 m² (laut Grundbuch). Nutzfläche: 87,64 m² (laut Abnahmebescheinigung). Abnahmebescheinigung CHBXXX90826001, Energieausweis Nr. XXXLC6Z2 / E – 202 kWh/m² Jahr und E – 48 kg CO₂/m² Jahr. Abnahmebescheinigung CHBXXX2110001. Hochspannungsanschluss vorhanden. Großraumwohnung mit zwei Mietern: Nein. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nr. A13008. Gemäß Artikel 20.1 des spanischen Verbraucherschutzgesetzes (TRLDCU): Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der Grunderwerbsteuer (ITP): – auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, abhängig von den Umständen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer). Notar- und Grundbuchgebühren: Diese Gebühren unterliegen einem Tarif, wobei die geschätzten Kosten je nach Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung des Notartarifs bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung des Grundbuchtarifs).

Nahe dienstleistungen: Bus, Schulen, Creche, Bücherei, Parks, Pharmacy, Supermarkt, Restaurants, Markt, Gesundheitszentrum, Einkaufszentrum, Sportzentrum