Kaufen Wohnung CENTRO - Barberá del Vallés | 239.000 € | 93 m²

Ref: 19712079. ImmoTESA bietet diese einladende Wohnung an der Hauptstraße von Barberà del Vallès zum Verkauf an. Sie befindet sich im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage suchen. Die Wohnung besticht durch viel Tageslicht und einen äußerst funktionalen Grundriss. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien eignen und ein Büro oder Gästezimmer bieten. Die separate, 11 m² große Küche bietet einen komfortablen und praktischen Raum für den Alltag. Vom Wohnzimmer und der Wohnung selbst gelangt man auf zwei kleine Balkone mit Blick auf die Hauptstraße, die für zusätzlichen Charme und viel Tageslicht sorgen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Duschabtrennung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Heizung und Klimaanlage in zwei Räumen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet somit alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen Einzug in eine der besten Gegenden von Barberà del Vallès benötigen. Barberà del Vallès ist eine Stadt nur 19 km von Barcelona entfernt und bietet dank der Autobahnen AP-7 und C-58 sowie des S-Bahn-Netzes RENFE eine hervorragende Verkehrsanbindung. So erreichen Sie Barcelona und die gesamte Metropolregion schnell und bequem. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Der Käufer zahlt keine Gebühren an die Immobilienagentur; diese Kosten werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Lage: Im Stadtzentrum. Zustand: Gut. Nutzfläche: 70 m² (laut Abnahmebescheinigung). Bebaute Fläche: 93 m² (laut Grundbuch). Energieausweis Nr. 5ZP6PYHLP / E - 135 kWh/m² Jahr und E - 28 kg CO₂/m² Jahr. Abnahmebescheinigung CHB02237219001. Großhändlerstatus: Nein. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nr. A13008. Gemäß Artikel 20.1 der TRLDCU: Vom Käufer zu zahlende Steuern: Im Falle der Mehrwertsteuer: – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der ITP: - auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, wobei die Höhe je nach den Bedingungen des Käufers variiert (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der konsolidierte Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und beurkundete Rechtsakte genehmigt wird). NOTAR UND GRUNDBUCH: Dies sind Gebühren, die einem Tarif unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem der Tarif der Notare genehmigt wird, und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem der Tarif der Grundbuchbeamten genehmigt wird).

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