Kaufen Wohnung Creu de Barberà - Sabadell | 259.900 € | 116 m²

Ref: 19712101A. ImmoTESA bietet diese Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße in La Creu de Barberà, einem etablierten und gut angebundenen Viertel mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen und vieles mehr. Die Wohnung liegt im ersten Stock (zweiter Stock nach US-amerikanischer/britischer Zeitrechnung) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet einen komfortablen und funktionalen Grundriss. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein Homeoffice suchen. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die praktische Wohnküche bietet viel Platz für den täglichen Gebrauch. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist hell und luftig und bietet direkten Zugang zu einem Balkon – perfekt, um eine kleine Oase im Freien zu genießen. Zur Ausstattung gehören Terrazzoböden, Holztüren und Aluminiumfenster. Klimaanlage und elektrische Heizung im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer sind ebenfalls vorhanden. Eine komplett ausgestattete, gut aufgeteilte Wohnung in ruhiger und praktischer Lage in La Creu de Barberà. Ideal für alle, die Wert auf Platz, Funktionalität und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Lage: Creu de Barberà. Zustand: Sehr gut. Nutzfläche: 80,60 m² (laut Abnahmebescheinigung). Wohnfläche: 116 m² (laut Grundbuch). Energieausweis Nr. LCYWYBH4M / E - 183 kWh/m² Jahr und E - 34 kg CO₂/m² Jahr. Abnahmebescheinigung CHB02865926001 gültig bis 06.05.2041. Gefragte Lage: Ja. Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nr. A13008. Gemäß Artikel 20.1 des spanischen Verbraucherschutzgesetzes (TRLDCU) sind vom Käufer folgende Steuern zu entrichten: Mehrwertsteuer – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Grunderwerbsteuer (ITP) – auf den höheren Wert von Kaufpreis oder Katasterwert, abhängig von den Umständen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Verabschiedung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die dazugehörigen Rechtsakte). Notar- und Grundbuchgebühren: Diese Gebühren sind tariflich festgelegt, wobei die geschätzten Kosten je nach Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Notargebühren bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Grundbuchgebühren).

Nahe dienstleistungen: Bus, Schulen, Creche, Bücherei, Parks, Pharmacy, Supermarkt, Restaurants, Markt, Gesundheitszentrum, Einkaufszentrum, Sportzentrum