Kaufen Wohnung PARQUE EUROPA - Barberá del Vallés | 339.000 € | 91 m²

Ref: 19712142A. ImmoTESA bietet exklusiv diese fantastische Wohnung im Parc Europa in Barberà del Vallès an, einem ruhigen, angenehmen und verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch einen komfortablen und funktionalen Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, ideal, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet mit einem Hauswirtschaftsraum praktischen Stauraum für den Alltag. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet einen schönen Gemeinschaftsbereich mit Gärten und Sitzbänken – perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Im Preis inbegriffen sind außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum, zwei Ausstattungsmerkmale, die den Wert der Immobilie deutlich steigern. Eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die viel Platz, Komfort und alle Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Wohngegenden von Barberà del Vallès suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Käufer zahlt keine Gebühren an dieses Immobilienbüro; der Verkäufer übernimmt alle diese Gebühren. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Lage: Parc Europa. Zustand: Gut. Nutzfläche: 74,28 m² (laut Abnahmebescheinigung). Bebaute Fläche: 91 m² (laut Grundbuch). Energieausweis Nr. VC01ZX8GT / G - 319 kWh/m² Jahr und FG - 63 kg CO₂/m² Jahr. Abnahmebescheinigung CHB05160526***. Problemzone: Ja. Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer: 9535. API-Nummer: A13008. Gemäß Artikel 20.1 der TRLDCU: Vom Käufer zu zahlende Steuern: Im Falle der Mehrwertsteuer. - zum jeweils gültigen Steuersatz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle einer Grunderwerbsteuer: - auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, abhängig von den Bedingungen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Verabschiedung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und notariell beurkundete Rechtsakte). NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Hierbei handelt es sich um Gebühren, die einer Pauschale unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Notargebühren bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Grundbuchgebühren).

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