Acheter Maison CA N´ESTEPER - Barberá del Vallés | 499.000 € | 172 m²

Ref: 19712102. ImmoTESA propose à la vente cette villa individuelle située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barberà del Vallès. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette villa se dresse sur un terrain de 258 m², offrant intimité, luminosité naturelle et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, avec des espaces extérieurs agréables. La propriété comprend un jardin privatif et un garage, et se déploie sur deux niveaux confortables. Le rez-de-chaussée abrite le garage, une cuisine et une salle de bains, créant un espace modulable qui s'adapte aux différents besoins d'une famille. Le premier étage comprend les pièces de vie principales, avec quatre chambres, un séjour-salle à manger spacieux et lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée et une salle de bains complète. Grâce à son orientation et à son indépendance, toutes les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison individuelle dans un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Une maison de caractère, aux espaces bien agencés, et le charme supplémentaire d'un terrain privatif dans l'un des meilleurs quartiers de Barberà del Vallès. Barberà del Vallès est une commune située à seulement 19 km de Barcelone, bénéficiant d'excellentes liaisons routières via les autoroutes AP-7 et C-58, ainsi que le réseau ferroviaire de banlieue RENFE. Visite virtuelle disponible ! Localisation : Can N'Esteper. État : Bon état. Surface habitable : 160 m². Surface construite : 72 m² (selon le cadastre). Diagnostic de performance énergétique : __. Certificat d'occupation : __. Zone haute tension : Oui. Grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément à l'article 20.1 du TRLDCU : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA en cas de non-paiement. - Au taux en vigueur (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la TVA). Dans le cas d'un ITP : - Le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, cette dernière variant selon la situation de l'acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux droits d'enregistrement). FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et l'office d'enregistrement (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des conservateurs des hypothèques). Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. L'acquéreur ne paiera aucun frais à cette agence immobilière ; ceux-ci sont intégralement à la charge du vendeur.

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