Acheter Plat CENTRO - Barberá del Vallés | 237.000 € | 75 m²

Ref: 19712107. ImmoTESA vous présente ce superbe appartement situé sur l'avenue principale de Barberà del Vallès, un emplacement de choix alliant praticité, commodités et excellente desserte par les transports. Cet appartement se distingue par son excellent état, prêt à emménager, et par son agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend deux chambres spacieuses et un bureau séparé, idéal pour un bureau, un espace de travail à domicile, une salle de lecture, voire une chambre supplémentaire selon les besoins de la famille. L'appartement bénéficie d'un balcon accueillant, parfait pour profiter de l'air frais et de la vue sur l'une des principales artères de la ville. Grâce à son orientation et à son agencement, il offre une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent un logement pratique et confortable en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de tous les services. Une opportunité unique de profiter d'un logement en excellent état, dans l'un des meilleurs emplacements de Barberà del Vallès. Caractéristiques principales : • 2 chambres • 1 bureau séparé • Balcon • Immeuble avec ascenseur • Excellent état • Emplacement central sur une avenue principale • Prêt à emménager. • Proche de tous les services et transports. Idéal pour les familles et les personnes recherchant un espace supplémentaire pour le télétravail ou des projets personnels. L'ACQUÉREUR N'AURA AUCUN FRAIS À PAYER À CETTE AGENCE IMMOBILIÈRE ; ILS SERONT INTÉGRALEMENT PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Emplacement : Centre-ville. État : Rénové. Surface habitable : 66 m² (selon le certificat d'occupation). Surface construite : 75 m² (selon le cadastre). Diagnostic de performance énergétique : ---. Certificat d'occupation : CHB8288511001. Zone à forte demande : OUI. Statut de grand propriétaire : NON. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA en cas de non-paiement. - au taux en vigueur (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Dans le cas d'un ITP : - sur le prix le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ce montant variant selon les conditions de l'acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la Loi relative à la taxe sur les transferts de propriété et aux actes juridiques documentés). NOTAIRE ET CONSEIL D'EXAMEN : Ces frais sont soumis à un tarif, bien que leur coût estimatif puisse varier entre le notaire et le conservateur des hypothèques (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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