Acheter Plat CENTRO - Barberá del Vallés | 329.000 € | 134 m²

Ref: 19712119. ImmoTESA commercialise ce superbe appartement rénové, situé en plein cœur de Barberà del Vallès, à seulement 19 km de Barcelone. Ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse et d'un cellier. Il se trouve dans un immeuble de quatre appartements seulement. L'appartement comprend quatre chambres, dont une donnant sur une charmante terrasse de 50 m², un magnifique séjour/salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine avec patio de 5 m², une salle de bains complète et des toilettes invités. Il est équipé d'un parquet, de boiseries blanches, de fenêtres et portes-fenêtres en aluminium laqué, ainsi que d'une climatisation réversible gainable. Le cellier est inclus dans le prix. L'appartement est très bien desservi par les autoroutes AP-7 et C-58, ainsi que par le RER (RER RENFE). Contactez-nous pour une visite ! L'acquéreur n'aura aucun frais d'agence à payer ; ces frais sont entièrement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Situation : Centre-ville. État : Rénové. Surface utile : 105 m² selon le certificat d'occupation. Surface construite : 141 m² selon le cadastre. Diagnostic de performance énergétique n° 6WMD9S8M - 194 kWh/m²/an et E - 37 kg CO₂/m²/an, valable jusqu'au 24/03/2029. Certificat d'occupation CHB 016__13219001, valable jusqu'au 24/04/2034. Zone haute tension : Oui. Propriétaire important : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément à l'article 20.1 de la TRLDCU (Loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers) : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA au taux en vigueur (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). En cas de taxe sur les mutations immobilières (TMI), celle-ci est calculée sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ce montant variant selon les conditions de l'acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques documentés). Frais de notaire et d'enregistrement : ces frais sont soumis à un tarif, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et l'enregistrement (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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