Acheter Plat CENTRO - Barberá del Vallés | 285.000 € | 107 m²

Ref: 19712147. ImmoTESA propose à la vente ce magnifique appartement en plein cœur de Barberà, doté d'un ascenseur et de deux salles de bains. Il comprend trois chambres, un vaste séjour/salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine séparée donnant sur une terrasse et deux salles de bains, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour le quotidien. Situé en plein centre de Barberà del Vallès, cet appartement allie confort, espace et une excellente distribution. Il est équipé d'un chauffage central et de la climatisation dans trois pièces, garantissant une température agréable toute l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur et son emplacement permet un accès facile aux commerces, services et à toutes les commodités. Barberà del Vallès est une ville située à seulement 19 km de Barcelone, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport via les autoroutes AP-7 et C-58, ainsi que le réseau ferroviaire RENFE. L'acquéreur ne paiera aucun frais d'agence ; ces frais sont entièrement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Prix : 285 000 €. Emplacement : Centre-ville. État : Bon. Surface construite : 107 m² (selon le cadastre). Surface utile : 87,64 m² (selon le certificat d'occupation). Certificat d'occupation CHBXXX90826001, Diagnostic de performance énergétique n° XXXLC6Z2 / E – 202 kWh/m²/an et E – 48 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation CHBXXX2110001. Zone haute tension : Oui. Statut de logement à deux locataires : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 de la TRLDCU (Loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers) : Taxes à la charge de l'acquéreur : En cas de TVA, au taux en vigueur (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Concernant la taxe sur les mutations immobilières (TMI) : elle est calculée sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ce montant variant selon la situation de l’acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux droits d’enregistrement). FRAIS DE NOTAIRE ET D’ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et l’office d’enregistrement (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des conservateurs des hypothèques).

Des Services De Proximite: Autocar, Ecoles, Creche, Bibliothèque, Parcs, Pharmacie, Supermarche, Restaurants, Marche, Centre De Sante, Centre Commercial, Centre Sportif