Ref: 19712079. ImmoTESA propose à la vente ce charmant appartement situé sur l'avenue principale de Barberà del Vallès, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun. Un logement idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et un emplacement exceptionnel. L'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et d'une distribution très fonctionnelle. Il comprend trois chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine séparée de 11 m² offre un espace confortable et pratique au quotidien. Le séjour et l'appartement s'ouvrent sur deux petits balcons donnant sur l'avenue principale, apportant charme et luminosité. La salle de bains est équipée d'une douche avec paroi de douche. L'appartement dispose du chauffage central et de la climatisation dans deux pièces. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour s'installer dans l'un des meilleurs quartiers de Barberà del Vallès. Barberà del Vallès est une ville située à seulement 19 km de Barcelone, bénéficiant d'excellentes liaisons routières via les autoroutes AP-7 et C-58, ainsi que le réseau ferroviaire de banlieue RENFE, permettant un accès rapide et facile à Barcelone et au reste de la métropole. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. L'ACQUÉREUR N'AURA AUCUN FRAIS À PAYER À CETTE AGENCE IMMOBILIÈRE ; CES FRAIS SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DU VENDEUR. Situation du bien : en centre-ville. État du bien : bon. Surface habitable : 70 m² (selon le certificat d'occupation). Surface construite : 93 m² (selon le cadastre). Diagnostic de performance énergétique n° 5ZP6PYHLP / E - 135 kWh/m²/an et E - 28 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation CHB02237219001. Statut de grand propriétaire : non. Numéro d'enregistrement AICAT 9535. Numéro API A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 de la TRLDCU : Taxes à la charge de l'acquéreur : En cas de TVA : au taux en vigueur (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). En cas de taxe sur les transferts de propriété (ITP) : sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ce montant variant selon les conditions de l'acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la Loi relative à la taxe sur les transferts de propriété et aux actes juridiques documentés). Notaire et conservateur des hypothèques : Ces frais sont soumis à un tarif, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et le conservateur des hypothèques (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).
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