Acheter Plat Creu de Barberà - Sabadell | 224.500 € | 83 m²

Ref: 19712078. mmoTESA propose à la vente ce superbe appartement de 4 chambres, rénové et prêt à habiter, situé dans le quartier de La Creu de Barberà à Sabadell. Ce quartier, au sud de la ville, est limitrophe de la commune de Barberà del Vallès et offre un accès facile à toutes les commodités, aux commerces de proximité et aux excellentes liaisons de transports en commun. L'appartement se distingue par son orientation extérieure, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle. Il comprend un spacieux séjour/salle à manger avec accès à un balcon donnant sur la rue, idéal pour profiter du grand air ou créer un petit coin détente. On y trouve quatre chambres, parfaites pour les familles nombreuses, un bureau ou une chambre d'amis, et un agencement pratique optimisant chaque mètre carré. La cuisine fonctionnelle comprend également un espace buanderie séparé, offrant praticité et rangements supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain complète avec fenêtre extérieure. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort à Sabadell, à seulement 22 km de Barcelone. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. L'acquéreur ne versera aucun frais à cette agence immobilière ; ces frais sont intégralement pris en charge par le vendeur. Localisation du bien : Creu de Barberà. État du bien : Très bon. Surface habitable : 67 m². Surface construite : 83 m². Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Certificat d'occupation en cours. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément à l'article 20.1 de la TRLDCU (Loi sur la protection des consommateurs) : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA – au taux en vigueur (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Taxe de mutation (ITP) – au taux en vigueur. Le prix de vente ou la valeur cadastrale de référence, la plus élevée des deux valeurs étant déterminée en fonction de la situation de l'acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux droits d'enregistrement). FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et l'office d'enregistrement (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des conservateurs des hypothèques). Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. L'acquéreur ne paiera aucun frais à cette agence immobilière ; ceux-ci sont intégralement à la charge du vendeur.

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