Acheter Plat Creu de Barberà - Sabadell | 279.900 € | 116 m²

Ref: 19712084A. ImmoTESA propose à la vente cet appartement situé dans une rue calme de La Creu de Barberà, un quartier résidentiel bien desservi et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et autres services. Situé au premier étage (deuxième étage selon la terminologie britannique/américaine), l'appartement est accessible par ascenseur et offre une distribution confortable et fonctionnelle. Il comprend trois chambres : deux chambres doubles et une chambre simple, idéales pour les familles, les couples ayant besoin d'espace supplémentaire ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile. L'appartement dispose de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, de type coin repas, est fonctionnelle et offre un espace généreux pour un usage quotidien. Le spacieux séjour-salle à manger, lumineux et aéré, donne directement sur un balcon, parfait pour profiter d'un petit espace extérieur. Les finitions comprennent un sol en terrazzo, des portes en bois et des fenêtres en aluminium. L'appartement est également équipé de la climatisation et du chauffage électrique dans le séjour et la chambre principale. Un appartement complet, bien agencé et idéalement situé dans un quartier calme et pratique de La Creu de Barberà. Idéal pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à visiter ce bien et à découvrir ce qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. L'acheteur ne paiera aucun frais d'agence immobilière ; ces frais sont entièrement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Emplacement : Centre-ville. État : Bien entretenu. Surface habitable : 65 m² selon le cadastre. Surface construite : 75 m² selon le cadastre. Diagnostic de performance énergétique n° N4768BF4B / F - 223 kWh/m²/an et E - 46 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation CHB 07638625001, valable jusqu'au 23 décembre 2040. Statut de grand propriétaire : Non. Zone à forte tension : Oui. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques (TRLDCU) : Taxes à la charge de l'acquéreur : En cas de TVA : au taux en vigueur (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). En cas de taxe sur les mutations immobilières (ITP) : sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ce montant variant selon les conditions de l'acquéreur (décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques). Notaire et conservateur des hypothèques : Ces frais sont soumis à un tarif, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et le conservateur des hypothèques (décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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