ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA | 369.500 €, 120 m²

Ref: 19712138. ImmoTESA presenta este ático dúplex en la calle Tres Creus, en pleno centre de Sabadell, a un paso de la estación de Sabadell Centro y muy cerca del Campus de la UAB. Finca del año 2011 con ascensor i pocos vecinos. La vivienda cuenta con 120m2 construidos en dos plantas. En la planta inferior encontramos un salón de 25 m² con cocina abierta totalmente integrada y salida directa a un agradable balcón, un dormitorio doble de generosas dimensiones y un baño completo de gran mida. La planta superior es la gran sorpresa de esta vivienda: mas de 50 m² con una amplia sala polivalente ideal como a zona de ocio, cine en casa, despacho, gimnasio o sala de juegos, también hay un enorme dormitorio doble i un segundo baño completo. Desde esta planta se accede a una acogedora terraza de 18 m² con total intimidad y unas vistas increíbles, el rincón perfecto para desconectar cada día.
La vivienda dispone de calefacción de gas natural, aire condicionado de reciente instalación y placas solares para el agua caliente sanitaria, combinable con la caldera de gas y con soporte al servicio de calefacción. Incluye plaza de garaje doble con espacio para moto y trastero.
Espacio, luz, eficiencia y una ubicación inmejorable en el Centro de Sabadell.
Llámanos y ven a verlo!

LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.
Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.

Localización del inmueble: en el Centro. Estado del inmueble: Buen Estado. Superficie útil: 102m2. Superficie construida 120m2. Certificación Energética con Nº 4SYP7LL** / D - 100Kwh/m2 año y D - 19 kg CO2/m2 año. Zona tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 9535. Nº de API A13008. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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