CON GARAJE Y JARDÍN | 449.000 €, 201 m²

Ref: 19712087. ImmoTESA comercializa la venta de este chalet independiente a cuatro vientos en una tranquila zona residencial de Barberà del Vallès, con acceso desde dos calles y una distribución pensada para disfrutar de la comodidad y la privacidad en cada espacio.

La vivienda principal, situada en planta baja, dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles —uno en suite— y una habitación individual. Completa esta planta una amplia cocina y un luminoso salón comedor con salida a balcón, desde donde se pueden contemplar agradables vistas despejadas al bosque.

En la planta semisótano encontramos un acogedor loft independiente, ideal como espacio para invitados, zona de trabajo o vivienda auxiliar, compuesto por salón con cocina integrada, dormitorio y baño completo.

La propiedad cuenta además con garaje para dos vehículos, con posibilidad de estacionar otros coches en el exterior, así como una agradable zona de jardín y barbacoa para disfrutar al aire libre durante todo el año.

Barberà del Vallès, situada a tan solo unos 19 km de Barcelona, perfectamente comunicada mediante las autopistas AP-7 y C-58, así como por servicio de RENFE Cercanías, lo que permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a una excelente conexión con la ciudad.

LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.
Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.



Localización del inmueble: En Can Gorgs II. Estado del inmueble: Buen estado. Superficie útil: 155m2 según cédula habitabilidad. Superficie construida 201m2 según catastro. Certificación Energética con Nº K5FC0ZH75 / F - 306 Kwh/m2 año y F - 70 kg CO2/m2 año. Cédula de habitabilidad CHB02211626001. Condición de Gran Tenedor : NO. Zona Tensionada: SI. Número de Registro AICAT 9535. Nº de API A13008. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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