3 HABITACIONES CON ASCENSOR | 264.000 €, 85 m²

Ref: 19712149A. ImmoTESA comercializa la venta de este encantador piso ubicado en la zona de Concordia, Sabadell. Con un precio de venta de 264,000 y una superficie construida de 85 m², y útil de 70, esta propiedad semireformada es ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno urbano. El inmueble cuenta con tres habitaciones 2 dobles y una sencilla que ofrecen versatilidad según tus necesidades.
Además, dispone de un baño completo bien distribuido. La ubicación del piso no podría ser más estratégica; se encuentra delante del bosque de la Concordia y muy cerca del Corte Inglés, lo que garantiza acceso a servicios esenciales como colegios cercanos, hospitales e importantes centros comerciales, próximo a las estaciones de Renfe y FFCC.

En cuanto al transporte público,, tendrás fácil conexión gracias a las paradas autobuses próximos.
Aprovecha el encanto natural alrededor: arboles frondosos rodean la zona, a dos pasos del hermoso Parc Catalunya con su gran lago creando espacios ideales para disfrutar al aire libre o áreas infantiles donde los niños pueden jugar seguros. Una oportunidad única por su localización privilegiada!

A PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.
Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.

Localización del inmueble: en Can Rull. Estado del inmueble: Bien. Superficie útil: 70m2 (según cédula de habitabilidad). Superficie construida 85m2 (según catastro). Certificación Energética con Nº YV6697K3 / E - 197Kwh/m2 año y E - 41 kg CO2/m2 año. Cédula de habitabilidad CHB0500942****. Zona tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 9535. Nº de API A13008. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

Servicios cercanos: Autobús, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial, Centro deportivo