EN MORAGAS | 237.000 €, 75 m²

Ref: 19712107. ImmoTESA te presenta esta excelente vivienda situada en plena avenida principal de Barberà del Vallès, una ubicación privilegiada que combina comodidad, servicios y excelentes comunicaciones.
El piso destaca por su excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir, y por su distribución funcional y luminosa. Dispone de dos amplias habitaciones y un estudio independiente, ideal como despacho, zona de teletrabajo, sala de lectura o incluso como habitación auxiliar según las necesidades de la familia.
La vivienda cuenta con un acogedor balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y de las vistas a una de las principales arterias de la ciudad. Gracias a su orientación y distribución, ofrece una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día.
Ubicada en una finca con ascensor, esta propiedad reúne todas las comodidades para quienes buscan una vivienda práctica y confortable en una zona céntrica, con comercios, colegios, transporte público y todos los servicios a pocos pasos.
Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda en excelente estado, en una de las mejores ubicaciones de Barberà del Vallès.
Características principales:
• 2 habitaciones.
• 1 estudio independiente.
• Balcón.
• Finca con ascensor.
• Estado excelente.
• Ubicación céntrica en avenida principal.
• Lista para entrar a vivir.
• Cerca de todos los servicios y transportes.
Ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio adicional para teletrabajar o desarrollar sus proyectos personales.

LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.
Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.

Localización del inmueble: en el Centro. Estado del inmueble: Reformado. Superficie útil: 66m2 (según cédula de habitabilidad). Superficie construida 75m2 (según catastro). Certificación Energética ---. Cédula de habitabilidad CHB8288511001. Zona tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 9535. Nº de API A13008. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

Servicios cercanos: Autobús, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial, Centro deportivo