PLANTA BAJA | 225.000 €, 85 m²

Ref: 19711933A. ImmoTESA comercializa esta encantadora planta baja con entrada independiente, ubicada en el apreciado barrio de Gràcia en Sabadell, una zona residencial tranquila y muy bien comunicada, donde disfrutar de un estilo de vida cómodo, cercano y funcional.

Aunque forma parte de un edificio, esta vivienda se distingue por su autonomía y privacidad, ofreciendo la intimidad que muchas personas buscan sin renunciar a las ventajas de vivir en la ciudad.

Desde el primer paso, la propiedad transmite calidez. Un recibidor acogedor da la bienvenida y conecta con una espaciosa zona de día donde el salón, el comedor y la cocina fluyen en un solo ambiente abierto. Este espacio, luminoso y bien distribuido, invita tanto al descanso como a la convivencia. La cocina, de líneas actuales y perfectamente integrada, cuenta con acceso a un amplio lavadero-despensa, un plus de funcionalidad que aporta orden y versatilidad, ideal para almacenar, organizar y optimizar el día a día sin sacrificar espacio.

En la zona de noche, encontramos tres habitaciones exteriores, todas ellas con una excelente entrada de luz natural y sensación de amplitud. La habitación principal es una suite doble, pensada para ofrecer confort y practicidad, con armarios empotrados que optimizan el espacio y un baño privado con una ducha moderna, creando un ambiente relajante y funcional. El segundo baño, ubicado en el distribuidor que da acceso a las habitaciones, también cuenta con ducha y destaca por sus dimensiones generosas y su diseño práctico y cuidado.

Uno de los puntos fuertes de esta vivienda es la gran capacidad de almacenaje, ya que en el pasillo de la zona de noche se han dispuesto amplios armarios empotrados que se integran perfectamente en el ambiente, aportando funcionalidad sin renunciar a la estética.

A nivel de acabados, la vivienda refleja una imagen sobria y cuidada. Las ventanas de doble vidrio con carpintería Climalit ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico, lo que garantiza confort y eficiencia energética durante todo el año. Los suelos de gres, en tonos neutros, refuerzan la sensación de limpieza, durabilidad y fácil mantenimiento, ideales para la vida cotidiana. Además, la vivienda cuenta con sistema de aire acondicionado por splits, lo que permite mantener una temperatura agradable en los meses más cálidos, aportando bienestar a cada estancia.

Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.
La parte compradora no pagará honorarios a esta inmobiliaria, los asume en su totalidad la parte vendedora.

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