Kaufen Penthouse CENTRO - Barberá del Vallés | 299.900 € | 101 m²

Ref: 19712135. ImmoTESA bietet dieses helle und sonnige Eck-Penthouse-Apartment im Herzen von Barberà del Vallès zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Terrassen: eine ca. 60 m² große Eckterrasse am Esszimmer und eine weitere ca. 95 m² große Terrasse im Obergeschoss mit herrlichem Blick auf den Berg Tibidabo. Das Apartment bietet vier Schlafzimmer, eine große Küche mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum und ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es befindet sich im fünften Stock (ohne Aufzug) und ist ideal für alle, die Helligkeit, Großzügigkeit und Außenbereiche suchen. Die zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe macht es ca. 19 km von Barcelona entfernt. Dank der Autobahnen AP-7 und C-58 sowie der S-Bahnlinie RENFE ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Ein geräumiges und helles Apartment mit außergewöhnlichen Terrassen und bester Verkehrsanbindung. Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Preis: 299.900 €. Lage: Stadtzentrum. Zustand der Immobilie: Gut. Bebaute Fläche: 101 m² (laut Grundbuch). Nutzfläche: 88 m² (laut Abnahmebescheinigung). Energieausweis Nr. XXXL4XFGN / F - 232 kWh/m² Jahr und E - 48 kg CO₂/m² Jahr. Abnahmebescheinigung CHBXXX2110001. Gefragte Lage: Ja. Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer: 9535. API-Nummer: A13008. Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU: Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer: zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Grundsteuer: [Hier fehlt der Text im Original]. - auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, abhängig von den Bedingungen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der konsolidierte Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und beurkundete Rechtsakte genehmigt wird). NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Hierbei handelt es sich um Gebühren, die einer Pauschale unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem die Notargebühren genehmigt werden, und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem die Gebühren für Grundbuchbeamte genehmigt werden).

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