Kaufen Wohnung Gracia - Sabadell | 329.000 € | 89 m²

Ref: 19712174. ImmoTESA bietet diese Erdgeschosswohnung im Stadtteil Gràcia von Sabadell zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem 2005 erbauten Gebäude und besticht durch einen praktischen und funktionalen Grundriss. Sie verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer – allesamt komfortabel für den Alltag. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, 50 m² große Terrasse. Dieser Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal, um die frische Luft zu genießen, zu entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Hinter der Terrasse befindet sich ein Schuppen mit interessantem Potenzial, der je nach städtebaulicher Planung und technischer Machbarkeit in ein weiteres Schlafzimmer oder einen Mehrzweckraum umgewandelt werden könnte. Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum im selben Gebäude – zwei Annehmlichkeiten, die den Wert steigern und den Alltag erleichtern. Diese Wohnung mit ihrer großen Terrasse, den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und den praktischen Extras ist ideal für alle, die ein einzigartiges Zuhause in einer etablierten Wohngegend von Sabadell suchen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Preis: 329.000 €. Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Lage: Gràcia. Zustand: Gut. Wohnfläche: 89 m² (laut Grundbuchauszug). Nutzfläche: 75 m². Gefragte Lage: Ja. Status als Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer: 9535. API-Nummer: A13008. Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU (Verbraucherschutzgesetz): Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer – zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der Grunderwerbsteuer (ITP) – auf den höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, wobei die Höhe je nach den Bedingungen des Käufers variiert (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der konsolidierte Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und beurkundete Rechtsakte genehmigt wird). NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Dies sind Gebühren, die einem Tarif unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem der Tarif der Notare genehmigt wird, und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem der Tarif der Grundbuchbeamten genehmigt wird).

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