Acheter Auvent CENTRO - Barberá del Vallés | 279.000 € | 69 m²

Ref: 19712118. Nous vous présentons ce magnifique penthouse, entièrement rénové et prêt à emménager, situé au cœur de Barberà del Vallès, dans un emplacement privilégié alliant tranquillité, confort et excellente desserte de Barcelone. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, offre des vues spectaculaires et une superbe terrasse d'environ 45 m², accessible directement depuis le séjour/salle à manger – un espace idéal pour profiter du plein air, recevoir ou se détendre. Il comprend deux chambres, un séjour/salle à manger, une salle de bain complète, une buanderie, des finitions modernes et une cuisine entièrement rénovée. Son design contemporain et fonctionnel, réalisé avec des matériaux de haute qualité, fait de cet appartement neuf un lieu idéal pour un confort optimal. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une combinaison rare d'atouts : un appartement neuf entièrement rénové, une luminosité exceptionnelle, une terrasse spacieuse et une vue dégagée. De plus, son emplacement privilégié permet un accès facile à tous les commerces, services, écoles, espaces verts et transports en commun, à quelques minutes seulement. Barberà del Vallès se situe à seulement 19 km de Barcelone et bénéficie d'excellentes liaisons grâce aux autoroutes AP-7 et C-58, ainsi qu'au réseau ferroviaire de banlieue RENFE, permettant un accès rapide et pratique à la ville et aux communes environnantes. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui souhaitent emménager dans une maison neuve, profiter d'un grand espace extérieur et vivre dans l'un des meilleurs quartiers de Barberà del Vallès. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ! L'ACQUÉREUR N'AURA AUCUN FRAIS À PAYER À CETTE AGENCE IMMOBILIÈRE ; CES FRAIS SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DU VENDEUR. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Emplacement : en centre-ville. État : neuf. Surface habitable : 50 m² (selon le certificat d'occupation). Surface construite : 69 m² (selon le cadastre). Certificat de performance énergétique n° 8VFPPW1S / F - 236 kWh/m²/an et E - 41 kg CO₂/m²/an, valable jusqu'au 17/06/2036. Certificat d'occupation CHB03307713001 valable jusqu'au 24/07/2028. Zone à forte demande : OUI. Statut de grand propriétaire : NON. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA au taux en vigueur (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Taxe de mutation. - sur le prix le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, variable selon les conditions de l'acheteur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi sur la taxe de transfert de propriété et les actes juridiques documentés). NOTAIRE ET CONSERVATEUR : Ces frais sont soumis à un tarif, bien que leur coût estimé puisse varier pour le notaire et le conservateur des hypothèques (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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