Acheter Auvent CENTRO - Barberá del Vallés | 299.900 € | 101 m²

Ref: 19712135. ImmoTESA propose à la vente ce magnifique appartement-terrasse d'angle, baigné de soleil, situé en plein cœur de Barberà del Vallès. Ce bien d'exception bénéficie de deux vastes terrasses : une terrasse d'angle d'environ 60 m² attenante à la salle à manger, et une autre à l'étage d'environ 95 m² offrant une vue imprenable sur le Tibidabo. L'appartement comprend quatre chambres, une grande cuisine avec accès à une buanderie, et une salle de bains rénovée avec baignoire et douche. Situé au cinquième étage (sans ascenseur), il est idéal pour ceux qui recherchent luminosité, espace et vie extérieure. Bénéficiant d'une situation centrale et de toutes commodités, il se trouve à environ 19 km de Barcelone et est très bien desservi par les transports en commun (autoroutes AP-7 et C-58, et RER RENFE). Un appartement spacieux et lumineux avec des terrasses exceptionnelles et une situation idéale. L'acquéreur ne paiera aucun frais d'agence ; ces frais seront intégralement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Prix : 299 900 €. Emplacement : Centre-ville. État : Bon. Surface construite : 101 m² (selon le cadastre). Surface habitable : 88 m² (selon le certificat d'occupation). Diagnostic de performance énergétique n° XXXL4XFGN / F - 232 kWh/m²/an et E - 48 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation CHBXXX2110001. Zone à forte demande : Oui. Grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA : au taux en vigueur (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). - sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, variable selon les conditions de l'acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques documentés). NOTAIRE ET CONSERVATEUR : Ces frais sont soumis à un tarif, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et le conservateur des hypothèques (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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