Acheter Plat Creu de Barberà - Sabadell | 259.900 € | 116 m²

Ref: 19712101A. ImmoTESA propose à la vente cet appartement situé dans une rue calme de La Creu de Barberà, un quartier résidentiel bien desservi et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et autres services. Situé au premier étage (deuxième étage selon la terminologie britannique/américaine), l'appartement est accessible par ascenseur et offre une distribution confortable et fonctionnelle. Il comprend trois chambres : deux chambres doubles et une chambre simple, idéales pour les familles, les couples ayant besoin d'espace supplémentaire ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile. L'appartement dispose de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, de type coin repas, est fonctionnelle et offre un espace généreux pour un usage quotidien. Le spacieux séjour-salle à manger, lumineux et aéré, donne directement sur un balcon, parfait pour profiter d'un petit espace extérieur. Les finitions comprennent un sol en terrazzo, des portes en bois et des fenêtres en aluminium. L'appartement est également équipé de la climatisation et du chauffage électrique dans le séjour et la chambre principale. Un appartement complet, bien agencé et idéalement situé dans un quartier calme et pratique de La Creu de Barberà. Idéal pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à visiter ce bien et à découvrir ce qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Localisation : Creu de Barberà. État : Très bon. Surface habitable : 80,60 m² (selon le certificat d'occupation). Surface construite : 116 m² (selon le cadastre). Diagnostic de performance énergétique n° LCYWYBH4M / E - 183 kWh/m²/an et E - 34 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation CHB02865926001 valable jusqu'au 06/05/2041. Zone à forte demande : Oui. Grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément à l'article 20.1 de la TRLDCU (Loi espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers) : TVA à la charge de l'acquéreur. - Au taux en vigueur (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Dans le cas de la taxe sur les mutations immobilières (TMI) : - sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ce montant variant selon les conditions de l'acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la Loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques documentés). NOTAIRE ET HONORAIRES D'EXPLOITATION : Ces frais sont soumis à un barème, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et l'office d'enregistrement (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des conservateurs des hypothèques).

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